Andelsboligforeninger

Hos Boligadministratorerne er vi specialiseret i at administrere andelsboligforeninger, og årelang erfaring har lært os at behovene for administration kan være meget forskellige fra andelsboligforening til andelsboligforening.

Grundlæggende er vi af den opfattelse at vor primære opgave er at bistå andelshaverne med den daglige drift. Den naturlige og umiddelbare samarbejdspartner er i første omgang bestyrelsen, som vi så vidt muligt skal aflaste for en stor del af den daglige administration.

Vi skal udgøre det administrative fundament og samtidig fungere som bestyrelsens juridiske rådgiver og problemløser.

Andelsboligforeninger - opgaver

• Opkrævning af boligafgift, samt andre ydelser
• Betalingsstyring
• Bogføring, driftsrapportering og årsregnskab
• Likviditetsstyring
• Deltagelse ved ansættelse af ejendomsfunktionærer, udarbejdelse af lønregnskab, skattebetaling, indberetning m.v.
• Drifts- og vedligeholdelsesbudgetter
• Forbrugsregnskaber (vand, varme, antenne etc.)
• Andelsoverdragelse
• Deltagelse i generalforsamlinger som dirigent og referent
• Deltagelse i bestyrelsesmøder efter behov
• Byggeadministration og byggeteknisk rådgivning
• Indberetning til offentlige myndigheder
• Korrespondance med beboere om manglende overholdelse af vedtægter/husorden
• Håndtering af restlejere, lejeregulering, vedligeholdelsesregnskab m.m.